Vente maison 297 500 €

210 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Dragey-Ronthon (50530)

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1 417 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 61 90 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre, le Cabinet FOLLIOT vous propose une charmante maison en pierre à proximité de la plage de Dragey-Ronthon. D'une superficie 120m² sur un terrain d'environ 1250m², cette maison profite d'un gîte attenant avec accès intérieur comme extérieur d'environ 85 m² en plus pour une surface globale avoisinant les 210m². Elle est en bon état, construite en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Elle est équipée d'une cuisine aménagée/équipée et d'un chauffage électrique avec radiateurs. Le séjour est exposé Sud-Nord et dispose d'une cheminée avec insert. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pas de vis-à-vis. Référence : 10603AM Contactez l'agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon pour plus d'informations.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 10603 - Réf Superimmo : ANVXUYC5I

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Caractérisques

Prix de vente : 297 500 €	Prix au m² : 1 417 € / m²
Taxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290884.pdf

210 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 256 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 6,6%

297 500 €

23 février 2024

318 500 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 47815989000068