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Vente maison 365 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Estang (32240)

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1 738 €/m²
Terrasse

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A la campagne, au calme et sans vis à vis Agréable maison de caractère d'environ 210 m² rénovée avec goût. La maison propose au rdc une cuisine aménagée/équipée d'environ 32 m², un salon/salle à manger d'environ 34m², une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de bureau desservant deux belles chambres d'environ 15m². Une véranda donne accès à une extension offrant une grande pièce d'environ 36 m² avec possibilité de l'aménager selon vos envies, une buanderie. Le plus un studio avec cuisine aménagée/équipée d'environ 30 m² une salle d'eau et un wc séparé. L'habitation dispose de plusieurs entrées indépendantes. Sur une parc arboré et bien entretenu de plus d'un hectare, un joli chalet carrelé, un carport, des abris et pour finir de vous déduire une terrasse avec bassin, coin cuisine d'été couverte finiront de vous charmer. Attenant un bois propre et entretenu avec son abris d'environ 2 000m² . Coup de coeur assuré Mode de chauffage électrique, gaz citerne enterrée et bois (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 615 - Réf Superimmo : ANVXV7W6F

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 1 459 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf

210 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 10 740 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Climatisation
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979