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Vente maison 348 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Estang (32240)
210 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Estang (32240)
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- 1 657 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec soin située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et bien entretenu de plus d'un hectare Cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à un vaste salon-séjour, idéal pour vos moments conviviaux. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, une mezzanine polyvalente, pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau dessert deux chambres spacieuses parfaites pour votre confort. Une véranda vous permet d'accéder à une extension de 36 m², un espace lumineux agréable que vous pourrez aménager à votre guise selon vos besoins avec en plus une buanderie pratique. Un studio indépendant avec cuisine aménagée et équipée complète cette maison offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs entrées indépendantes vous assurent une grande autonomie et intimité A l'extérieur, vous apprécierez un joli chalet carrelé, un carport, des abris, ainsi qu'une terrasse avec bassin et coin cuisine d'été couvert parfait pour profiter des beaux jours. Un bois attenant, d'environ 2 000 m² offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en pleine nature Cette propriété, avec chauffage électrique, citerne à gaz enterrée et bois est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être exploré. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 11/01/2025 -
Réf. agence : 615 - Réf Superimmo : ANVXV7W6F
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Prix de vente : 348 000 €  | Prix au m² : 1 657 € / m² |
| Taxe foncière : 1 459 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 10 740 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Climatisation |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 100 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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