Vente maison 260 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Esternay (51310)

iad France - Amandine Dezert vous propose: Venez découvrir cette maison sur sous-sol total de 210 m² avec son jardin de 2499 m² avec terrasse couverte côté Est.
Venez profitez du confort de la vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un salon séjour sur cuisine ouverte de plus de 60 m² et une chambre avec suite parentale.
A l'étage, une pièce palière dessert un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol dispose d'une partie garage, atelier, chaufferie, cave et cellier.
Ce bien est composé également d'un bâtiment pouvant servir de garage, d'une cuisine d'été, d'un carport et d'un poulailler.
Située à Esternay, à proximité des écoles, commerces et médecins. A 2 minutes de la N4 axe Paris-Nancy.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Dezert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 890547029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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AMANDINE DEZERT - IAD

Siren : 890547029

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