Vente maison 480 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Evrecy (14210)

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2 286 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers Caen

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Description

Dans un bourg tous commerces et écoles : Découvrez cette chaleureuse maison d'une surface de 200 m2 sur un terrain de plus de 1 300 m2 arboré.
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une véritable vie de plain-pied, un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres dont 1 avec salle de bains, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une véranda.
A l'étage, 3 chambres avec des points d'eau, 2 bureaux, une salle de bains ainsi qu'une pièce en sus (grenier).
Un grand sous-sol isolé complète le bien.
Chauffage gaz et poêle à granulés.
Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : CA3-1644 - Réf Superimmo : ANVXWS548

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=37

Disponible immédiatement	210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 383 m²
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 54 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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