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Vente maison 555 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Evreux (27000)

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  • 2 643 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
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Description

Vivre au plus près de la nature dans un biotope luxurieux, riche en diversité végétale, chênes, hêtres, noisetiers pour ne citer que les principaux c'est ce que vous propose cette propriété hors normes. Dignement installée sur un terroir de 14 600 m², proche de la ville d'Évreux, elle se cache pour mieux exister, volontairement isolée. On a souhaité que rien ne puisse la perturber, la loi du silence s'impose. Seul le bruissement du feuillage, le souffle du vent dans les arbres, le chant des oiseaux, c'est impressionnant de sérénité. Construction des années 60, elle a conservé son style cosy, chaleureux, confortable, agréable et douillet. Elle offre une surface habitable de 210 m² répartie sur deux niveaux. On commence par l'impressionnant salon/séjour de 58 m² aux grandes baies vitrées avec dans le prolongement une immense véranda qui elle aussi joue la prolongation sur une grande terrasse, puis une suite parentale au rez-de-chaussée. On passe à l'étage avec 5 chambres, une salle de bains. Ensuite pour compléter tout ce confort, l'indispensable piscine pour le bonheur de tous. Attenant à la maison, une buanderie, vous disposez également de deux garages couverts, une serre, une erre de jeux pour enfants. Pour tout savoir et disposer de l'inventaire et caractéristiques de ce bien d'exception, une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Toutes nos annonces en vidéo et visite virtuelle sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Honoraires : 0,72 % TTC inclus charge acquéreur (551 010 € hors honoraires)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 9501577 - Réf Superimmo : ANVXXF7YX
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 551 010 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/95015/95015/bareme.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 14 600 m²2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au boisCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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