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Vente maison 495 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ezanville (95460)
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ezanville (95460)
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- 2 357 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune d'Ézanville (95460) cette superbe maison d'architecte, non mitoyenne, d'une surface habitable de 210 m² édifiée en 1975 sur un terrain de 561 m² située dans un secteur résidentiel au calme, baignée de verdure et sans vis-à-vis !
Cette maison de 8 Pièces - 4 Chambres (possibilité de 6 chambres comme à l'origine) comprenant un rez-de-chaussée composé d'un double de séjour de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine dînatoire (12,65 m²), d'une chambre avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un dégagement avec penderie et d'un water-closet séparé. Et d'un étage composé d'un palier desservant 3 grandes chambres ayant chacune une salle de bains (40 m², 35 m², 30 m²), d'un water-closet séparé.
Combles au dessus.
Jardins autour avec 2 terrasses (68 m²) et un cabanon de jardin.
Garage intérieur avec sa cave à vins en sous-sol + 3 places de parking extérieurs.
Chauffage au fuel et eau chaude sanitaire par cumulus.
Fenêtres aluminium en double vitrage.
Toiture neuve (2023).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 262 et GES-D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 2329 euros (2023)
Le prix de vente de 495 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,13 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 480 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et des environs disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3381.00 et 4575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : V15286-BEAUMONT95 - Réf Superimmo : ANVXWZX5S
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 357 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jeromebeaumont.fr/bareme-honoraires-agence-immobiliere-ezanville
| 210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 561 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 62 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 381 € / an
Maximum :
4 575 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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