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18

Vente maison 850 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Feucherolles (78810)

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  • 4 048 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

Cette propriété à rénover de 210m² environ sur son agréable terrain de 2000m² représente une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée traversante avec une double porte en bois menant d'un côté à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes et un accès à la mezzanine donnant sur une jolie terrasse suspendue qui permet, en empruntant un escalier extérieur, d'accéder à une petite pièce et un grenier à aménager selon vos besoins. Un bureau attenant au séjour avec des poutres apparentes et un accès indépendant sur la rue vient compléter cette partie du rez-de-chaussée. En poursuivant votre visite de l'autre côté, vous découvrirez une salle à manger avec des poutres apparentes, un dégagement, un WC indépendant, un cagibi, une petite pièce avec un point d'eau et un espace cuisine. Sur ce même niveau, un dégagement avec deux accès extérieurs (l'un côté rue et l'autre côté jardin) conduit à une réserve et une cave en-dessous. L'étage, accessible depuis l'entrée ou la mezzanine du séjour, comprend une salle de bains, un WC, trois chambres avec placard dont l'un d'entre eux donne sur une pièce soutenue par des étais et dont le plancher est à consolider. A l'extérieur, vous disposez d'un appentis pour le bois attenant à la propriété, de deux garages indépendants de 50m² environ, d'une petite dépendance avec un préau et une cave en-dessous, d'un second appentis sur le côté du terrain et d'un bassin. Cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation importants pour lui redonner tout son cachet et sa splendeur. Avec différentes possibilités d'aménagement et de transformation, une fois rénovée, cette propriété sera votre havre de paix. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 2707 - Réf Superimmo : ANVXXHCAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 4 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254167.pdf

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²2 Garages
2 cavesTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 304475072
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