Superimmo
9

Vente maison 210 000 €
210 m²
11 pièces 11 p
9 chambres 9 ch
Firmi (12300)

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  • 1 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER - HAUTEUR FIRMI
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons en pierre sur les hauteurs de Firmi avec une vue dégagée, le tout sur 7 247m² de terrain dont un jolie parc plat de près de 1 500m² et 3 000m² de bois.
La première maison de 126m² est composée de 5 pièces. Elle offre en RDC une spacieuse pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine indépendante et WC séparé, AU premier étage on y retrouve 2 chambres, une salle de bain et un bureau avec dressing privatisé. au troisième et dernier étage se trouve 2 autres chambres avec grand placard.
La vie de la deuxième maison se fait au premier étage et propose une pièce à vivre avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparé. Au deuxième étage on retrouve 3 autres chambres spacieuses sous les toits et une salle d'eau. Le tout sur un sous sol complet pouvant servir de cave.
Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire dans un cadre paisible. Il va cependant nécessiter des travaux et des remises aux normes notamment au niveau de la toiture, des installations électriques, de l'isolation...
Venez découvrir toutes les caractéristiques de cet ensemble en prenant rendez vous avec un conseiller de l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LPI118-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXU4DNY
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf

210 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 7 247 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 terrasse
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Infos légales : 900201534
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