Vente maison 196 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Flavigny-le-Grand-et-Beaurain (02120)

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933 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Valdis Immobilier

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Description

Située à 5 mns de Guise, 10 mns de Saint-Richaumont, 30 mns de St-Quentin.
Découvrez cette bâtisse de caractère XIXème, avec agrandissements, dans un cadre verdoyant et calme, d'une surface habitable d'environ 210 m2 implantée sur terrain arboré de 1262 m2 entièrement clos. Ecole primaire dans le village.
Elle se compose comme suit :
Au Rez de chaussée : couloir avec placard de rangement , lumineuse cuisine équipée avec baies vitrées donnant sur terrasse, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, 1 chambre avec dressing, une salle de bains + douche avec wc, un wc indépendant, 1 buanderie, un cellier, une cave.
A l'étage : un espace ouvert bureau en mezzanine, une salle de billard avec coin bureau et dressing, 3 chambres dont une avec un dressing et coin bureau, une salle d'eau avec douche récente avec WC, un grenier.
A l'extérieur : une terrasse de 34 m2 environ avec sa fontaine, une dépendance
un beau terrain arboré et fleuri.
La propriété est dotée d'un portail électrique avec visio. Alarme - Fibre.
A noter : Chauffage électrique basse consommation.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez l'agence Valdis-immobilier au 06 08 47 13 58
Référence VM 417 - Mandat 9063
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM417-VALDIS - Réf Superimmo : ANVXRVGU5

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valdis/144/AfFxM/honoraires.pdf

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1780
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

300 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2019.

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