Vente maison 462 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fonbeauzard (31140)

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2 200 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée : 23 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

THE DOOR MAN

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Description

Fonbeauzard, idéalement située à proximité des commodités, à vingt minutes de Toulouse, maison 8 pièces des années 1970.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie avec accès sur un grand garage attenant.
Au premier étage, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un toilette.
Au second et dernier étage, l'endroit rêvé des ados, une grande chambre avec sa salle d'eau et un grand dressing.
Côté extérieur un joli terrain clos au calme, agrémenté d'un puits.
Idéal grande famille ou investisseur !!! Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E.
Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6828 - Réf Superimmo : ANVXWTSHS

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 2 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-garonne/31/honoraires.html

Disponible immédiatement	210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 653 m²
Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée : 23 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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