Vente maison 148 400 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fournaudin (89320)

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707 €/m²

Coté Particuliers - SENS

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Description

A découvrir charmante longère de 210m2 située à la campagne entre Sens et Troyes.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée moderne, un salon/ séjour en pierres apparentes, un WC indépendant et une belle suite parentale de plus de 40 m2 avec salle d'eau, partie dressing et poêle à granulés.
L'étage accessible de part et d'autre de la maison comprend : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de 35 m2 .
Le jardin de 1000m2 bien exposé, vous offre un espace terrasse, un atelier, un cabanon ainsi qu'une cave.
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXX9BKA

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Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1172

210 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
1 wc	Jardin (1 010 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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