Vente maison 680 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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3 238 €/m²
Terrasse
2 Parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.743 COUP DE COEUR ! Rare sur le secteur de Gambais, ce très beau plain-pied datant de 1907 (ancienne auberge) de 210 m² habitables érigé sur un terrain de 938m² . Cette auberge fut transformée en habitation dès 1930. Si vous recherchez de très beaux volumes spacieux et lumineux alors vous ne serez pas déçu par ce bien entièrement rénové avec goût ! Séjour cathédral parqueté de 70 m² avec son poêle à bois canadien et triple exposition donnant sur une vaste cuisine déplafonnée, aménagée et équipée de plus de 20 m². Coté nuit vous serez ravis de découvrir 4 grandes chambres (13, 14, 14 et 30 m²) dont 3 avec salle de bains ou salle d'eau, wc indépendant. Les plus : la buanderie attenante à la cuisine de 9m², la terrasse de 60 m², la cave de 27 m², la toiture et isolation refaites en 2018. Prix: 680 000EUR dont 4.62% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 650 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE BRUNOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411199581 - CHARTRES.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXX3Y36

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 938 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1907	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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