Vente maison 583 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gap (05000)

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison construite en 2005 , proche de toutes commodités .
Au RDC , vous serez séduit par une grande pièce de vie , avec cuisine ouverte entièrement équipée , salle à manger , séjour et coin salon équipé d'une cheminée avec insert.
Cette pièce grande et lumineuse offre un panorama sur le jardin , les montagnes , la verdure ..
A ce même niveau , une buanderie , un accès garage , 3 chambres , WC , ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche et baignoire .
A l'étage , un petit espace mezzanine , 1 chambre avec balcon , 1 chambre avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bain , douche , baignoire , WC.
Au sous sol , un espace d'environ 140 m² composé ainsi : une pièce chaufferie avec tableau électrique , pompe à chaleur , une pièce viabilisé pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau , un espace atelier ainsi qu'un grand espace garage avec porte électrique .
Le bien est complété d'un grand terrain d'environ 1700 m² entièrement constructible . Un espace jardin agréable sans vis à vis , vue montagne , ainsi qu'un grand carport .
Fenêtres double vitrage , volets roulants , bonne isolation , classement DPE en C !
Les plus ? Luminosité , vue , jardin , grands espaces intérieurs , grand sous sol , à visiter au plus vite !
A savoir , la maison est actuellement louée mais les locataires sont en recherche de biens et libéreront la maison pour la vente .
Cette annonce référence 253455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 583 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 583 000 €

Prix au m² : 2 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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LISE LAMBLOT - BSK IMMOBILIER

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