Vente maison 498 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gargenville (78440)

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2 371 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'Adresse Bm Transactions Meulan

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Description

Notre agence l'Adresse de Meulan vous propose de venir découvrir, à Gargenville, cette ancienne menuiserie entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité. Située à l'abri des regards et présentant de beaux volumes sur 210 m² habitables, elle offre un cadre de vie idyllique et dépaysant à proximité immédiate du centre ville. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements dessert l'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin composé d'un salon avec 3.2 mètres de hauteur sous plafond et une belle cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et des toilettes séparées. Au premier étage, un large palier dessert une suite parentale de 30 m², quatre autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Au second niveau se trouvent une partie grenier offrant un bel espace de rangement, une cinquième chambre, un point d'eau et des toilettes. Une dépendance à aménager composée de deux plateaux de 45 m² et la possibilité de garer deux à trois véhicules sous un porche sur la parcelle complètent ce bien dont l'isolation par l'extérieur et la toiture datent de moins de trois ans.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 32885 - Réf Superimmo : ANVXWUDC8

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 371 € / m²
Taxe foncière : 3 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72652.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	1 cave
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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L'ADRESSE BM TRANSACTIONS MEULAN

Infos légales : 49932382200019