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Vente maison 669 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gouvieux (60270)
210 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gouvieux (60270)
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- 3 186 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandra Weisenburger - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRECY-SUR-OISE 60460 - MAISON D'ARCHITECTE SPACIEUSE - UNE VRAIE MERVEILLE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 222 M2 - TERRAIN 700 M2 - CENTRE VILLE - BELLES TERRASSES - VUE PANORAMIQUE - SOUS-SOL TOTAL -
A 4 KM DE GOUVIEUX et 10 KM DE CHANTILLY - GARE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette splendide maison baignée de lumière naturelle, bénéficiant de sa clarté naturelle par sa triple exposition Sud, Ouest et Est, d'une surface généreuse de 201 m2 habitable, et 222 m2 au sol, édifiée sur un terrain verdoyant et paisible de 700 m2, offrant confort et espace à chaque membre de la famille.
Cette résidence à l'architecture unique, construite en l'an 2000, se distingue par son mélange harmonieux d'élégance, de lumière et de fonctionnalité ou chaque détail a été pensé avec soin créant une ambiance harmonieuse et sereine.
Venez découvrir le charme authentique de Précy- sur -Oise, joli bourg niché le long des paisibles rives de l'Oise, idéalement situé à seulement 4 km De Gouvieux, 8,5 km de Saint-Maximin et 10 km de Chantilly, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 60 km de l'effervescence de Paris.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès votre arrivée par une belle entrée munie de double penderie desservant :
Une vaste pièce à vivre avec salon et séjour d'environ 60 m2, habillée de marbre au sol, agrémentée d'une cheminée insert et de trois portes fenêtres ouvrant sur un jardin arboré et fleuri, créant une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une buanderie-cellier attenante, donnant accès à une grande terrasse extérieure avec barbecue, idéale pour les repas en plein air.
Une chambre spacieuse avec terrasse privative donnant sur le jardin, offrant un coin de tranquillité en toute intimité.
Une chambre lumineuse avec balcon, une salle de bain et des toilettes indépendants avec lave-main pour un confort optimal au quotidien.
A l'étage, un majestueux escalier en pierre vous mène à un large palier ouvert sur:
Quatre grandes chambres, dont une ouverte sur une immense terrasse ensoleillée d'environ 65 m2, offrant une vue imprenable sur les arbres environnants, le clocher de l'Eglise et le jardin luxuriant,
Une salle d'eau équipée de deux vasques, et des toilettes indépendants pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec un garage pouvant accueillir trois/ quatre véhicules, trois pièces de rangement pratiques et une chaufferie permettant ainsi une solution de stockage et d'organisation idéale pour votre quotidien.
Commodités à Précy-sur-Oise: commerces, écoles maternelle et élémentaire, garderie.
Train : gare ligne Pontoise-Creil et accès Gare du Nord Paris correspondance à la gare de Persan - Beaumont sur Oise.
Cette maison, bien plus qu'une simple propriété, est un véritable foyer de tranquillité où les moments se partagent et les souvenirs se créent.
Ne manquez pas cette chance rare de faire de cette résidence unique votre chez vous.
Contactez Sandra Weisenburger chez efficity au 06 89 43 87 55 pour découvrir votre futur foyer et écrire le prochain chapitre de votre vie dans cette demeure d'exception.
r
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 168900 - Réf Superimmo : ANVXX2SN9
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| Prix de vente : 669 000 € | Prix au m² : 3 186 € / m² |
| Taxe foncière : 1 968 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2022.
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