Vente maison 799 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grenoble (38000)

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3 805 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Norman VILARDELL - ikami

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Description

À 10 minutes du centre-ville de Grenoble, découvrez cette superbe maison des années 1930, un véritable havre de paix niché au coeur d'un parc arboré de 2 500 m2. Avec ses 210 m2 répartis sur trois niveaux, cette demeure offre six chambres spacieuses et un cadre de vie rare en pleine agglomération. Pour votre confort, vous disposerez également d'un double garage, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'autres annexes.
Le parc comprend une partie constructible, idéale pour tous types de réalisations, atelier, dépendance.
Cette demeure allie le charme de l'ancien à un environnement naturel exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines. Vous profiterez d'une tranquillité absolue avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Propriété unique sur le marché grenoblois, elle représente une occasion rare pour les personnes recherchant un lieu de vie à la fois calme et proche de la ville. Aucun travaux à prévoir, cette habitation est prête à vous accueillir.
Laissez-vous tenter par cette propriété ! Contactez dès à présent votre conseiller Norman VILARDELL, pour programmer une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 970_IP23787 - Réf Superimmo : ANVXWNETI

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2378

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 515 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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