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Vente maison 279 500 €
210 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Guillac (56800)

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  • 1 331 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nadine GARNIER - iad

Nadine GARNIER - iad

12 avis
06 24 43 22 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : Entre PLOERMEL et JOSSELIN, commune dynamique de GUILLAC. Belle longère entièrement rénovée avec goût, agréable et fonctionnelle exposée plein Sud, implantée sur 2800 m² environ de jardin,
elle vous offre une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour salon lumineux de 78 m² environ avec poêle à granules, une chambre avec dressing, salle d'eau privative, un wc suspendu, une buanderie, un cellier.
A l'étage une belle chambre, salle de bains et wc.
A l'étage supérieur une très grande chambre avec dressing et coin repos.
De plus une possibilité d'aménagement supplémentaire d'une surface de 58 m² environ avec accès indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée sur une partie avec accès sur le double garage de 65 m² environ avec des portes électrifiées.
A saisir rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1406860 - Réf Superimmo : ANVXWR9AW
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 380 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 78 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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