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Description

Maison de ville au cœur de Sainte-Catherine
Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec élégance et modernité, située dans le très prisé quartier Sainte-Catherine.
D'une superficie d'environ 210 m², ce bien vous séduira par ses volumes et ses prestations :
- Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec véranda et une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi que des toilettes invités.
- 1er et 2ème étage : une belle suite parentale avec salle de bains et douche et deux chambres, chacune disposant de sa salle de d'eau privative .
En rez-de-jardin, une pièce à vivre esprit loft avec une seconde cuisine s'ouvre sur un charmant jardinet intime à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une buanderie et des toilettes. Un garage complète ce bien d'exception.
Contact : +33 (0)2 31 89 67 59 - Aïda +33 (0)6 63 75 46 93

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83975091 - Réf Superimmo : ANVXXDXS3
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 4 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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