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Vente maison 749 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Houdan (78550)

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  • 3 567 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Mélanie BAUDIN - iad

Mélanie BAUDIN - iad

120 avis
06 89 30 07 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Baudin (06 89 30 07 83) vous propose : Située en hypercentre de HOUDAN, au pied de toutes commodités (commerces, écoles, gare), venez découvrir cette maison contemporaine, belle alliance du moderne et de l'ancien, 8 pièces lumineuses grâce à ses grandes ouvertures. Vous y trouverez 4/5 chambres dont une au RDC, un patio et un jardinet exposé SUD OUEST. A ceci, s'ajoute, un garage, un sous sol avec atelier et cave naturelle ainsi qu'un vaste grenier sous les combles. Le tout sur un terrain de 350m2 environ.
La maison se compose comme suit :
* Au rez de chaussée : Entrée, salon cathédrale avec cheminée, salle à manger donnant sur le patio, cuisine avec cellier/buanderie. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. Accès garage et sous sol.
* A l'étage : Une grande pièce palière ouverte sur la partie cathédrale du salon, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec pièce d'eau et balcon, une grande chambre pouvant être divisée en 2 chambres et une autre chambre indépendante, une pièce dressing en plus des nombreux placards de rangements. Grenier de 60m2 environ accessible par un escalier.
// Gaz de ville, chaudière Viessmann / Double vitrage / Volets roulants / Stores bannes / Plancher béton / Parquet massif / Vide sanitaire //
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1603382 - Réf Superimmo : ANVXWPJE2
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gazCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

Siren : 752285288
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