Vente maison 1 200 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hourtin (33990)

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5 714 €/m²
Meublée

Damien ROY - SAFTI

07 66 14 99 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Profitez d'une opportunité rare d'investir dans une propriété en front de mer à Hourtin Plage, idéale pour des revenus locatifs annuels potentiels de 120 000 €, avec plus de 20 couchages et une vue imprenable sur l'océan.
Découvrez cette maison entièrement rénovée et climatisée, située dans un emplacement privilégié pour les vacanciers désireux de profiter des plus belles plages et balades du Médoc. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses nombreuses suites et son aménagement moderne et fonctionnel.
Suite Face à la mer T4 210 m² 10 couchages:
Vaste espace de vie baigné de lumière avec une vue panoramique sur l'océan.
3 chambres, 2 salles de bain.
Cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 50m².
3 appartements indépendants en souplex, avec terrasses extérieures privatives, parfaites pour une location flexible ou une occupation partagée. :
Appt 1 T3 de 53m² 7 couchages : Cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain.
Appt 2 T2 de 32m² 4 couchages : Cuisine/salon, 1 chambre, salle de bain.
Appt 3 Studio de 20m² 2 couchages : Kitchenette, salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853 - SAFTI – ROY Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1310609 - Réf Superimmo : ANVXVT9FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 345 m²	Année de construction : 1972
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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