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Vente maison 298 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hypercourt (80320) - Hyencourt-le-Grand

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1 419 €/m²
Terrasse
1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

JARDIN Jean-philippe - immo reseau

06 77 37 23 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

"Découvrez un véritable bijou immobilier, une longère exceptionnelle de 210m² (187m² loi Carrez), nichée dans le havre de paix qu'est Hypercourt. Idéale pour les grandes familles ou ceux désirant s'épanouir dans un espace généreux et tranquille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 30m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin verdoyant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, marie avec élégance modernité et touches d'antan, offrant un espace repas convivial. Au rez-de-chaussée, découvrez également une chambre confortable, une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un système de chauffage central à granulés et des WC séparés. Un bureau avec vue sur le jardin complète ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose un agencement flexible et lumineux : deux chambres sur le premier palier, et un second palier spacieux pouvant accueillir un bureau, un espace de travail ou une salle de jeux, menant à une quatrième chambre. L'espace permet même d'envisager la création d'une cinquième ou sixième chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, augmentant ainsi le confort de la demeure. L'extérieur est un véritable écrin de verdure de plus de 1800m², avec des dépendances pouvant être transformées en box pour chevaux ou en garage, et un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules. Cette longère combine habilement rénovations modernes et conservation du charme authentique, avec des pièces lumineuses et accueillantes, le tout dans un cadre serein et paisible. Une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner espace, tranquillité et caractère." Prix de vente 298000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 298000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33308) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 298000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 298000 € Honoraires TTC charge vendeurAfficher plus

Publiée le 31/12/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3011438239 - Réf Superimmo : ANVXXK5JH

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 419 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141448/bareme.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
1 parking couvert - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1947
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée