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20

Vente maison 620 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Istres (13800)

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  • 2 952 €/m²
Maisons et Merveilles

Maisons et Merveilles

5 avis
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Description

L'agence Maisons et Merveilles vous propose à la vente cette magnifique bâtisse de 210m2 entièrement rénovée avec des matériaux de hautes qualités sur son terrain de 704m2 avec piscine idéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Istres. Entre piscine traditionnelle chauffée, grandes terrasses en travertin, rénovation faite avec beaucoup de goût et immenses volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété. L'espace intérieur comprend en rez-de-chaussée une splendide pièce de vie entièrement ouverte composée d'une entrée avec un surprenant plafond de verre, d'un espace salon avec sa télévision encastrée et son magnifique bar, et d'une partie séjour avec une exceptionnelle cuisine ouverte comprenant tout les équipements encastrés, un ilot central et une belle cave à vins. Vous retrouverez également sur ce palier un WC avec point d'eau et une buanderie. A l'étage vous profiterez d'une somptueuse suite parentale de 38m2 avec baignoire, double vasque et grand dressing, d'un magnifique espace avec son sol vitré aménageable en bibliothèque ou bureau, de trois autres chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC. Côté extérieur, cette généreuse parcelle vous offrira de nombreux espaces tels qu'un espace verdure avec son gazon et ces beaux palmiers, plusieurs grandes terrasses en travertin, une belle cuisine d'été de plus de 15m2 ainsi qu'une remarquable piscine en travertin de 9x4 chauffée avec volet roulant de sécurité électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un plancher chauffant réversible sur les deux étages, de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Le prix de vente est fixé à 620 000€.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 132 - Réf Superimmo : ANVXX94V4
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 2 952 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1960Séjour de 94 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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