Vente maison 949 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

** IVRY SUR SEINE ** Magnifique maison de construction récente (2011) d'environ 210 m² surface habitable, composée de matériaux de qualité, parfaitement isolée et bénéficiant d'une agréable distribution. Dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à quelques minutes à pied du métro: ligne 7 Mairie d'Ivry, commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles et RER C à proximité, elle est bâtie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cour pavée donnant sur une entrée avec dressing, un double garage, un atelier pouvant être transformé en suite parentale, Au premier niveau, un double séjour spacieux d'environ 60 m² à l'orientation traversante, avec cuisine ouverte accessible à une terrasse aménagée. une buanderie et un wc. Au second niveau, 3 chambres dont deux avec mezzanine (très belle hauteur 1.80m) et grands placards, salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC.
Cette maison aux prestations haut-de-gamme vous garantira un confort de vie sans égal, sans aucun travaux à prévoir, aux portes de Paris. installation déjà d'un conduit de cheminée, possibilité de rajouter un poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 - SAFTI – MONTAZEL Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 949 000 €

Prix au m² : 4 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE MONTAZEL - SAFTI

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