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Vente maison 379 000 €
210 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Jallais

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  • 1 805 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de Jallais, à proximité des commodités et des écoles. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale majoritairement de plain-pied d'une superficie de 210m². La visite commence par l'entrée, spacieuse et avec des rangements elle s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec poêle à bois. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger et par la cuisine, véritable atout de ce bien et de qualité elle est complètement aménagée, équipée et propose deux accès sur la terasse et le jardin. Coté nuit: un dégagement dessert 4 chambres, un dressing (5ème chambre possible) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire + douche et un WC indépendant. Ce niveau est complété par deux bureaux. A l'étage: une grand chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC offre un véritable espace parental indépendant. Cette maison propose également un double garage, une cave ainsi qu'une dépendance de 50m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, du bois et de faire du stockage. Le jardin d'une superficie d'environ 1500m² permet à une grande famille de s'épanouir, la piscine sécurisée offrira à toute la famille et aux amis de belles journées d'été. MON AVIS: bien idéal pour une grande famille aux pieds des commodités !!!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049886) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 4901049886 - Réf Superimmo : ANVXX5GNU
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 573 m²Plain-pied
2 garages - 4 parkings couvertsCave
Année de construction : 1989Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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