Vente maison 785 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juvignac (34990)

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3 738 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

Ma Maison au Sud

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Description

Découvrez cette magnifique propriété de 210m² offrant une vue imprenable sur le golf de Juvignac. Ses 6 pièces, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, vous garantissent un confort absolu. Le terrain paysagé de 1080m² avec piscine au sel et plages engazonnées est un véritable havre de paix aux accents méditéranéén. La fonctionnalité de cette prorpiété en font un pépite aux prestations de grandes qualités, double salon, belle cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. Située dans un environnement privilégié,les passionnés de golf seront séduits par cette villa d'exception offrant une vue panoramique sur le parcours. Un lieu de vie idéal pour profiter des plaisirs du golf et des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations: Piscine au sel Terrain paysagé de 1080m² Climatisation gainable Vidéo surveillance Garage avec espace de stockage - Kapor pour 3 voiture - Double portail automatique. Quartier résidentiel Accès facile aux commodités

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 345644040 - Réf Superimmo : ANVXX5CB0

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Taxe foncière : 3 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34564/34564/bareme.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²	Piscine
4 Parkings couverts	Balcon
Terrasse	Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 364 € / an

Maximum : 1 846 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695