Vente maison 264 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-en-Dodon (31230)

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1 257 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

TSI Mont-Royal

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Description

Découvrez ce bien unique composé de deux charmantes maisons offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis à vis .Pour la maison principale une surface de 140 m² avec un hall d'entrée traversant, 1 salon et 1 pièce pouvant servir de chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage 4 chambres et possibilité de faire une salle d'eau et 1 WC. Double vitrage, chauffage fioul. A l'extérieur 1 terrasse, le jardin est clos et agrémenté d' arbres fruitiers et 1 puits, avec accès à 1 garage qui donne sur la rue et 1 dépendance pour du rangement. Puis la 2ème habitation très charmante de 70 m² avec 2 pièces 1 cuisine et 1 salle d'eau, pouvant être selon vos envies, 1 gîte, pour la famille ou amis. Accès indépendant. Tout à l'égout. A 1 h de Toulouse, 35 mn de St Gaudens. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 31190123062 - Réf Superimmo : ANVXX0CI0

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 257 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 Garage
Terrasse	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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