Vente maison 715 500 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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3 407 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages

BUYHOM

57 avis

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Description

Située sur les hauteurs du secteur recherché de Saint-Antoine, à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de 215m2, au cœur d’un cadre verdoyant et sans nuisances, est une opportunité rare offrant un fort potentiel de résidence principale avec un investissement locatif. La propriété se compose de trois logements, dont deux gîtes immédiatement exploitables et un spacieux logement principal.
Le rez-de-chaussée comprend un premier gîte de 100m2 avec 3 chambres (6 couchages), un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une terrasse privative et un accès direct à la piscine. Un second gîte indépendant de 30m2 offre une chambre (2 couchages), un séjour/cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse couverte privative et un accès piscine. Les deux gîtes sont vendus entièrement meublés, prêts à générer des revenus locatifs immédiats.
À l’étage, vous disposerez d’un troisième logement d’environ 100m2, comprenant une grande cuisine dinatoire, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain et deux belles chambres avec rangements.
L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec ses vastes espaces. L’espace sud est dédié à la détente avec une belle piscine entourée de larges plages, un terrain de pétanque et un espace potager pour cultiver diverses essences. L’espace nord est consacré au stationnement, avec un abri voiture et deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et des zones de stockage.
Ce bien est à vendre par l'agence BUYHOM de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : NOELY - Réf Superimmo : ANVXX9M7L

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Caractérisques

Prix de vente : 715 500 €	Prix au m² : 3 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://buyhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 425 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1960	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 425 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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