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Vente maison 1 732 500 €
210 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
210 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
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- 8 250 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Joelle NAPOLEONE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Joëlle NAPOLEONE au 0668704336 vous invite a visiter cette propriété avec beaucoup de cachet, située dans un environnement exceptionnel au calme absolu, à 10 minutes des plages
Ce mas se compose d'une cuisine indépendante, un salon d'hiver, un séjour double avec une imposante cheminée , de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de presque 40 m² s'ouvrant sur la terrasse ombragée.
Le terrain est agrémenté d' oliviers et d'essences méditerranéennes , de restanques .
La piscine offre une superficie de 12 m x 5 m .
Un cabanon en pierres vient compléter ce coin de paradis.
DPE : D GES : B
Consommation annuelle estimée entre 2960 et 4050 euros
Prix de vente: 1732500 euros, honoraires d'agence inclus de 5% soit 82500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joëlle NAPOLEONE, au 0668704336 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle NAPOLEONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 478 675 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Joelle NAPOLEONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 478 675 077 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 372832JNAP - Réf Superimmo : ANVXWKDI1
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| Prix de vente : 1 732 500 € | Prix au m² : 8 250 € / m² |
| Taxe foncière : 5 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 82 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 650 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377537.pdf
| 210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 000 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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