Vente maison 1 490 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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7 095 €/m²
Terrasse
1 Garage

GIMCOVERMEILLE

103 avis

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Description

Dans le quartier recherché de LA FEUILLAUME, proche commerces, écoles maternelles/primaires et collège PASTEUR (section internationale), gare SNCF ligne L, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1930 comprenant au RDC, une entrée desservant une chambre, un séjour double cheminée donnant sur terrasse et jardin S/O, une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante donnant sur terrasse, un WC ; en RJ, une suite parentale avec salle de bains, douche et WC,; à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et douche ; au 2° étage, sous les combles aménagées, une chambre et salle de jeux ou espace bureau ; au s/sol : une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ; une autre chambre d'appoint et un espace convivial : bar, salle de musique et salle de sport viennent s'ajouter ; buanderie/cellier , grand atelier, chaufferie, cave à vins espace de stockage et un garage complètent ce bien. Magnifique jardin paysagé sans aucun vis à vis....laissez vous séduire ! (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 11225 - Réf Superimmo : ANVXW6YXT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 7 095 € / m²
Taxe foncière : 1 943 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162412.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 494 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1930
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 748 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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