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Vente maison 305 000 €

210 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

La Douze (24330)

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1 452 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur la Commune de La Douze,
Entre notre capitale du Perigord, l attractivité du secteur du Bugue et du Sarladais
Propriété en pierre, avec multiples bâtiments, parking, terrasse, près et bois
La première maison d'habitation de 120m2 environ
se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55m2 environ avec sa cuisine ouverte et son insert bois, un toilette et
une grande chambre parentale avec sa salle d'eau.
À l'étage, un espace bureau et chambre et un projet à terminer de chambre supplémentaire, dressing et salle d'eau à terminer.
La deuxième bâtisse de 90m2 environ,
avec possibilité de doubler la surface avec les combles aménageables,
est divisée en deux logements de deux chambres chacun, pièce de vie, salle d'eau et toilette pouvant assurer un
revenu mensuel de 900€ par mois. (les locataires sont sur le départ avec envoie du préavis au propriétaire)
Cour intérieure, garage indépendant, nombreuses dépendances, cave et terrain de plus de 8000m2 environ complètent l'ensemble...
Multiples possibilités pour cet ensemble en pierre dominant la vallée. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 25/08/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 77435DHI157 - Réf Superimmo : ANVXWJRGI

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

210 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 8 000 m²	2 Parkings
1 balcon	1 terrasse
Cuisine équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Historique des prix

23 février 2025

Baisse de 4,6%

305 000 €

15 octobre 2024

Baisse de 2,6%

319 600 €

25 août 2024

328 000 €

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