Vente maison 799 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Farlède (83210)

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3 805 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

CUERS IMMOBILIER

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Description

LA FARLEDE, propriété d'environ 210 m2 située sur un vaste terrain plat d'environ 6 700 m2.
Grâce à ses volumes généreux, cette villa individuelle saura répondre aux besoins d'un grande famille.
Vaste espace de vie d'environ 67 m2, 4 chambres réparties en 3 pôles nuit dont une en rdc avec sde attenante et un espace parental avec dressing et salle de bains.
Vous pourrez installer des espaces télétravail dans l'un des bureaux ou profiter de la piscine de 5 x 12 m couverte quasiment toute l'année.
Côté énegétique, chauffage par pompe à chaleur, cumulus sur panneaux solaires, DPE en B.
Si vous pensiez inviter votre cheval ou vos animaux à partager votre quotidien, cette propriété dispose également d'un espace dédié, doté d'un box,
Garage et nombreuses places de stationnement.
Au sein d'un environnement paisible agricole, à moins de 5 minutes des commerces et axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3808k - Réf Superimmo : ANVXSKSK6

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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