Vente maison 349 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-Milon (02460)

eXpfrance vous présente :
Située sur les hauteurs de La Ferté-Milon, face au majestueux château, cette superbe bâtisse ancienne de 1840 a été soigneusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine.
Dès l'entrée, un porche vous mène à un jardin clos, bordé par les murs du château, offrant un cadre intime et chargé d'histoire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 210 m² sur trois niveaux
Rez-de-chaussée : véranda, séjour avec cuisine équipée, salle de bain avec douche, buanderie, WC
1er étage : véranda, spacieuse pièce de vie, deux chambres, WC
2e étage : palier, une chambre, pièce à aménager selon vos envies
Atout exceptionnel : cave voûtée, ancienne chapelle du XIVᵉ siècle, accessible depuis le séjour, en terre battue avec piliers et alcôves
Confort & prestations :
Maison en parfait état
Chauffage au gaz & cheminée fonctionnelle
Tout à l'égout
Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Informations réglementaires :
DPE : Classe C (147 kWh/m².an)
GES : Classe A (4 kgCO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 770 € et 2 430 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023)
Bien non soumis au régime de copropriété
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2430€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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