Vente maison 1 259 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Flotte (17630)

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5 995 €/m²
Terrasse

Gérard Simonneau - efficity

07 89 34 25 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

17630- LA FLOTTE EN RE- MAISON RETAISE ANCIENNE AVEC GARAGE ET JARDIN CENTRE VILLAGE PROCHE PORT ET COMMERCES A PIED- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à remettre au gout du jour avec de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un salon, d'une seconde cuisine, de WC, d'une salle d'eau, à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un jardin avec puit, d'un grand garage. Idéalement située au cœur du village de la Flotte en ré cette maison bénéficie d'un très beau potentiel après rénovation à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 156865 - Réf Superimmo : ANVXX0V2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 259 000 €	Prix au m² : 5 995 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

350 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2021.

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