Vente divers 362 900 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Houssaye-Béranger (76690)

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1 728 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Mélanie RICHARD - FVP immobilier

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Description

FVP IMMOBILIER vous propose cet ancien corps de ferme rénové de 210 m2 selon DPE.
Cette propriété se compose d'une entrée, un cellier et d une buanderie avec douche, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granules, salle à manger, une véranda panoramique en triple vitrage avec poêle à granules , une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage un grand palier desservant 5 belles chambres dont une avec un accès au balcon , un wc.
Le tout édifié sur un terrain clos de 2204 m2 avec garage et dépendances. Deux terrasses dont une exposée plein SUD.
Pompe à Chaleur AIR / EAU
Présence d(un kit de 20 panneaux photovoltaiques
A voir absolument !!! BEAUX VOLUMES
Faible taxe foncière : 388 €
Proche des autoroutes A151 et A 29 (1 kilomètre)
Pour plus d’informations ou la programmation d’une visite, contactez Mélanie RICHARD (immatriculée au RSAC de ROUEN sous le numéro 519 030 191), au 07x78x64x78x46 ou . Honoraires charge vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : FLD-MR-006 - Réf Superimmo : ANVXWW0QH

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Caractérisques

Prix de vente : 362 900 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=151

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 204 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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