Vente maison 624 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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2 971 €/m²

Mohamed HALLALI - SAFTI

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Description

Située dans le cœur de ville, à quelques pas de la mairie et du marché municipal, venez découvrir cette grande villa de 210 m² et sa dépendance aménageable. Cette grande maison de plain pied bénéficie de 2 accès indépendants. A l'éxtérieur, vous apprécierez le jardin, le grand garage, les places de parking, l'abri voiture, les combles a finir d'aménager.
L'interieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une veranda, de 4 chambres, de 2 wc et d'une salle de bains. La maison nécessite une rénovation intérieur et de refaire une partie de la toiture.
Les points forts : l'emplacement / le double accès / la possibilité de créer deux logements (à confirmer selon votre projet et selon la mairie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 624 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Publiée le 25/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1349336 - Réf Superimmo : ANVXWJS07

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 971 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 388 m²	Année de construction : 1960
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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