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9
Vente maison 299 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Vacherie (27400)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Vacherie (27400)
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- 1 424 €/m²
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à La Vacherie
Nichée dans le village de La Vacherie (27400), cette magnifique maison ancienne de 210 m² vous offre un cadre de vie enchanteur et paisible. Avec ses 7 pièces réparties sur un niveau, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Le jardin de 1400 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez y aménager un espace de jeux pour les enfants, un potager ou simplement profiter de moments de détente en plein air. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires personnelles.
Cette maison, en bon état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous déjà dans ce cocon douillet, entouré de vos proches, profitant de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 15 minutes à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 28/12/2024 -
maj le 30/03/2025 -
Réf. agence : VM2362-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXXJT2R
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 1 424 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | 4 garages - 4 parkings |
| Cave | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 010 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2024.
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