Vente maison 399 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lacropte (24380)

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1 900 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ELITE

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Description

A 20 minutes du Sud de Périgueux et accès autoroute A89, une Maison de Campagne de plus de 200m² avec Dépendances, au coeur de 2ha de terres. Dans un environnement calme et naturel, cette Demeure de caractère se compose de 2 pièces de vie : un salon de 53m² avec son poêle et une salle à manger de 33m² avec poutres apparentes. Une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et WC et du centre Périgueux. A noter que l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires.
La Propriété dispose d'une grange d'une surface au sol d'environ 400 m², ainsi que d'un atelier d'environ 100m² au sol offrant un beau potentiel pour y réaliser différents projets. Idéalement située pour tous les amoureux de la nature, cette demeure vous offre un cadre de vie remarquable, avec le charme de l'ancien et le calme de la nature.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 20/11/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : EL3LT-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXU068E

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 19 167 m²	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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