Amélie BRIARD - iad

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Description

iad France - Amélie BRIARD (06 77 21 12 42) vous propose : De vous laisser séduire par cette superbe maison de campagne située à Lalouret-Laffiteau, offrant un espace de vie paisible et authentique. Construite dans les Années 1900, cette maison de 210m² répartis sur 2 niveaux, propose 5 grandes chambres, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une toilette séparée.
Avec un garage qui peut contenir deux voitures et une terrasse de 51 m² environ, cette maison regorge de potentiel. Bien entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.
Même si des travaux minimes de rénovation sont à prévoir, cette propriété est une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère avec un cachet unique. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à la campagne.
Ne ratez pas cette occasion en or, contactez-nous pour visiter ce petit bijou dès maintenant
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie BRIARD EI (ID 65597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1551538 - Réf Superimmo : ANVXWZIIG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 155 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 5,6%

295 000 €
19 octobre 2024
312 500 €
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