Vente maison 1 275 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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6 071 €/m²
Piscine

AGENCE EUROPA

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Description

GOLFE-JUAN - AGREABLE VILLA - VUE MER
Idéalement positionnée au bout d'une impasse, au sein d'un environnement particulièrement calme et plaisant, tout en étant à proximité à pied du port de Golfe-Juan et des commodités, agréable villa en bon état de plus de 200 m² exposée plein sud qui profite d'une très jolie vue mer du Cap d'Antibes aux Iles de Lérins. Terrain plat de 1 000 m² agrémenté d'une belle piscine (12/4.5), d'un vaste espace terrasse et d'un pool-house. Abri pour 2 voitures.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall, WC invités
- Séjour cathédrale
- Cuisine équipée
- Chambre en suite
- Appartement indépendant (séjour, cuisine, salle de bains, chambre)
1er ÉTAGE :
- 2 chambres donnant sur vaste terrasse
- Salle de bains
- WC
- Espace détente surplombant le séjour
SOUS-SOL :
- Environ 100 m² (possibilité de créer salle de cinéma et ou salle de sport...)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2300vm - Réf Superimmo : ANVXXESLT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 275 000 €	Prix au m² : 6 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 303 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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