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Description

Dans un secteur calme et verdoyant, laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'architecte comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon cathédral avec de grandes baies coulissantes sur un accès direct de la terrasse et du jardin. Une cheminée centrale vient agrémenter cet bel espace de vie, une chambre avec sa salle d'eau, un wc ; une arrière cuisine, et un atelier/reserve indépendant vient compléter ce niveau
A l'étage : un palier va desservir les 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc), une salle de bains avec wc, un bureau contigu à une très belle et grande pièce aménagée en un grand bureau avec rangements.
Un double box. Grande allée
L'ensemble édifié sur une parcelle de 737m2
Une viite s'impose !!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 451_5718 - Réf Superimmo : ANVXWS4W0
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Caractérisques
Prix de vente : 848 200 €Prix au m² : 4 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

210 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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