Vente maison 885 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Tignet (06530)

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4 214 €/m²
Cuisine de 24 m²
Piscine

Lefrançois Immobilier

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Description

LE TIGNET - PROPRIETE 210m2
LE TIGNET au calme absolu.
Vous serez forcément sous le charme de cette propriété de 210m2 édifiée sur une parcelle de 2200m2 achevée en 2013 et dans un état neuf.
Elle propose
- au rez de jardin, un studio de 35m2 environ jouxtant un bureau de 25m2, un atelier et un garage, une terrasse couverte de 50m2.
- au premier étage, les 150m2 comprennent un vaste espace de vie distribuant la salle à manger, le salon, la cuisine ouvrant sur une terrasse couverte de 50m2. L'espace nuit distribue 3 chambres avec placard et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Un toilette indépendant et une buanderie complètent le tout.
Nombreux atouts :
- vue dégagée
- calme
- climatisation
- panneaux solaires
- vaste carport avec possibilité de stationner un camping car
- vide sanitaire
- Piscine 9.5 * 4.2 couverte
- clôture , accès sécurisé
- excellent DPE, maison quasiment en auto consommation.
- ETAT IRREPROCHABLE
Possibilité d'accueillir deux familles ou chambres d'hôte.
!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Publiée le 06/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2930 - Réf Superimmo : ANVXW8XPR

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 4 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13112/fees_document.pdf?1673604643

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2013	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cuisine de 24 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 532 € / an

Maximum : 2 073 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 823 903 2 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 014 774