Vente maison 1 656 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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7 886 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Villa le Touquet

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Description

Magnifique Villa 5 chambres ayant chacune leur pièce d'eau avec douche ou bain, de 210 m2 habitables, construite sur un terrain arboré de 2000 m2, dans un quartier calme, secteur forêt, Villa entièrement rénovée avec goût....
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central qui permet les repas conviviaux et familiaux, le tout donnant sur une grande terrasse bois de 60 m2 exposition plein sud et le jardin arboré, sans vis à vis !
Une arrière cuisine permet l'accès au sous-sol (garage et caves), un bureau indépendant.
Dans la deuxième partie de la villa, vous découvrirez le coin nuit avec deux belles chambres parentales dont une a accès à la terrasse. Un WC indépendant avec lave main.
Au 1er étage, un palier dessert 3 suites parentales, un WC indépendant.
Au Sous-sol : Un grand garage deux voitures et 3 espaces de rangements complètent ce bien rare en forêt sur un terrain piscinable pour une vie à l'année ou en résidence secondaire ... A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1977.00 et 2675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM36825-GF - Réf Superimmo : ANVXX6UWL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 656 000 €	Prix au m² : 7 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 977 € / an

Maximum : 2 675 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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VILLA LE TOUQUET

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