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Vente maison 93 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Le Truel (12430)

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  • 443 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean-Pierre CORDELLIER - iad

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

63 avis
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Description

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : A 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel.
Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 38 m² environ et une salle à manger de 25 m² environ donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ, 2 chambres de 15 m² environ et 11 m² environ chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : 4 chambres spacieuses de 25 m² environ, 22 m² environ, 14 m² environ et 22 m² environ chacune et plusieurs pièces à aménager selon vos besoins.
Elle dispose, également, d'un garage de 28 m² environ, d'un atelier de 25 m² environ et de plusieurs caves.
Cheminée avec insert, climatisation réversible, tout-à-l'égout.
Située au calme, avec une vue imprenable sur le Tarn, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1646357 - Réf Superimmo : ANVXXAGLV
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 8 pièces - 6 chambres1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 331 € / an
Maximum : 1 801 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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