Vente maison 875 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Alluets-le-Roi (78580)

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4 167 €/m²
1 Garage

CASTEL IMMOBILIER

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Description

Pour les amoureux de l'ancien, au calme d'une impasse venir découvrir cette charmante maison aux matériaux noble et jardin intimiste entièrement clos de murs de pierres.
Elles vous offre en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine entièrement équipée ayant accès à la terrasse, une salle à manger, un salon de 44 m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, une chaufferie buanderie, un wc avec vestiaire. A l'étage, une dégagement vous mènera aux 2 chambres, salle de bains avec douche, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. Au second une très grande chambre d'environ 26 m2, une pièce pouvant être aménagée en dressing, une salle d'eau avec wc.
Grand garage avec mezzanine de stockage et atelier. Parcelle de 525 m2 - A visiter rapidement produit rare sur le secteur
Les Alluets le Roi situé à 5/7 kms d'Orgeval et des accès autoroutiers A13/A14, les lignes de bus ligne 14 Maule / Poissy Gare et Ligne 41 Les Mureaux - Noisy-le-Roi / Bailly. École maternelle et primaire aux Alluets le Roi, bus scolaires pour Collège et Lycée. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac) et ferme vente directe.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 42204 - Réf Superimmo : ANVXX9GVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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