Vente maison 425 250 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

Ajouter aux FAVORIS

2 025 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte
Piscine

CEBEILLAC AUVERGNE

06 34 66 38 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

RB 444 - Idéalement située au MARTRES DE VEYRE, à proximité du collège, du stade et de la gare SNCF, cette maison d'une surface habitable d'environ 210m2 saura vous séduire par ses beaux volumes. Établie sur un terrain de 925m2, à l'écart de la route, elle promet un extérieur paisible, tout en étant à seulement quinze minutes de Clermont-Ferrand.
Composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un salon détente, de cinq chambres, de plusieurs dressings, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, de trois WC séparés, et d'une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, cette maison serait idéale pour une famille avec enfants.
La présence d'un garage de 89m2 avec un atelier, une cave de plus de 40m2, un appentis de 25m2 et une piscine hors-sol vient compléter ce bien .
Un +: vos enfants ou vous même avez besoin de vous rendre à Clermont Ferrand: le train dessert les stations de Cournon, la pardieu et Clermont Ferrand en seulement 18mn!
L'emplacement de cette villa s'inscrit donc PARFAITEMENT dans le développement futur de la capitale auvergnate!
Le prix de vente est de 425250EUR dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 2114EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 444 - Réf Superimmo : ANVXW6SWL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 425 250 €	Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 925 m²	Piscine
1 Garage	Cave (47 m²)
2 terrasses	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 166 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CEBEILLAC AUVERGNE

Infos légales : 9224503410001