Vente maison 750 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 571 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Youlive immobilier

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Description

Découvrez cette belle opportunité à La Chaume. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à rafraîchir est composée de deux maisons, offre une très grande surface habitable. Elle est implantée sur un vaste terrain clôturé et plat.
La première et principale de plain-pied est très confortable par le volume de toutes les pièces qui la compose. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une grande cuisine, de trois belles chambres, d'une vaste salle d'eau, d’un WC, d’une très grande véranda et d’un garage transformé en grand cellier.
Son DPE est noté en D.
La deuxième maison secondaire est également de plain-pied et jouxte la première, elle est composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre principale et de deux petites en enfilade, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier.
Son DPE est noté en C.
Pour découvrir plus en détail cette opportunité, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Ce bien vous est présenté par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 73 28 07 61 ou par e-mail
Chers collègues agents et mandataires en immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1433 - Réf Superimmo : ANVXWK071

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/114265/youlive-immobilier-2_114265.pdf

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 922 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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