Vente maison 350 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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1 667 €/m²

Herranz Immobilier

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Description

Il s'agit d'une maison ancienne en pierre datant des années 1850, située en centre-ville de Libourne, sur 232 m2 de terrain. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour dont le parquet en point de Hongrie sublime ce très beau vitrail coté jardin.
Au premier étage, un bureau, 2 chambres, chacune possédant une splendide cheminé en marbre, une salle de bain et un WC
Au deuxième étage, 2 chambres, une ancienne cuisine et une salle de bain
Et enfin, un joli petit jardin arboré de 140 m2 permettant le stationement sécurisé de 2 voitures, ainsi que d'un lot de parking en pleine propriété en exterieur donnant sur une rue perpendiculaire à l'immeuble.
Prévoir travaux de mise en conformité avec les normes actuelles.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : BL03072024 - Réf Superimmo : ANVXXF4JE

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
1 wc	Jardin (140 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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