Vente maison 615 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

Ligné (44850)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: MAISON DE MAITRE – 6 CHAMBRES – GARAGES – PISCINE-
APPARTEMENT INDEPENDANT OU PROFFESION ANNEXE POSSIBLE
SITUATION : Découvrez cette maison début XIXème. A 25 km de Nantes - 15 minutes de Ancenis et Carquefou
LA MAISON : Composé au rez-de-chaussée : d’une triple pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale. Une grande véranda avec cuisine d'été ainsi qu’un espace douche pour la piscine.
Le premier étage propose un pallier desservant trois chambres dont une seconde suite, et une salle d’eau. Le dernier niveau offre tout un espace à aménager et deux autres chambres.
SES ATOUTS : Proche des commerces et des écoles du primaire au collège – Entièrement clos- Une superbe double cave voutée - Les deux garages, la piscine couverte et chauffée complètent ce bien qui saura vous séduire !
Belle propriété à découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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EMMANUEL PERRION - IAD

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