Vente maison 399 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Longpont-sur-Orge (91310)

Maison 10 pièces - 210m²
Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Longpont sur Orge, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison bifamiliale d'une superficie habitable d'environ 210m² édifiée sur un sous-sol total.
- Le logement principal de la maison comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et l'accès au sous-sol, un salon/salle à manger traversant donnant sur une terrasse, exposé plein SUD, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir). Côté nuit, un dégagement avec placards, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier, 4 chambres dont une avec dressing, deux pièces d'eau avec WC (possibilité de les aménager en salle d'eau).
- Le deuxième logement de la maison s'accède via la partie principale de la maison et dispose également d'un accès totalement indépendant. Il se compose comme suit : une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains à finir ainsi qu'un WC indépendant.
- En extérieur, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez d'une parcelle de 681m² entièrement close et sans aucun vis-à-vis.
Ce bien s'adresse idéalement à une grande famille ou une personne souhaitant exercer sa profession libérale à domicile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 4,7% TTC
(Prix 381 000 € hors honoraires)

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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SIB - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE LA BASILIQUE

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