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Vente maison 698 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
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- 3 324 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-end et les jours fériés, ponts compris.
Vous avez de bonnes raisons d'acquérir cette superbe propriété de plain-pied bénéficiant de 8 pièces sur son terrain de 2100 m2 clos et arborés :
Vous y trouverez une qualité de vie assurée grâce à la luminosité des pièces spacieuses dont la majeure partie est orientée Sud et Ouest,
Par ailleurs, la villa peut tout à fait être divisée en 2 logements avec une entrée indépendante pour chacun : Possibilité donc d'héberger votre famille, ou bien soit faire de la location (annuelle, saisonnière, gîtes, chambres d'hôtes). Mais aussi, accueillir votre clientèle/patientèle si vous y installez votre activité professionnelle.
Et cerise sur le gateau, vous pouvez également vous lancer dans une aventure supplémentaire sur 566 m2 car il existe 2 entrées indépendantes sur le terrain existant de 2100 m2.
Située dans un quartier résidentiel très calme, vous découvrirez une sérénité sans pareille dans votre demeure, sans oublier de vous prélasser dans la piscine 5 X 10 en résine à quelques pas de la terrasse.Cette maison est idéalement située à 25 minutes à pied du village de Lorgues, un des villages les plus prisés de la Dracénie, qui est à mi-chemin entre les Gorges du Verdonet le littoral Varois.
Non, vous ne rêvez pas ! Coup de coeur assuré pour cette belle acquisition qui présente de nombreux atouts.
N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui sera ravie de vous envoyer par mail un dossier de présentation complet et détaillé d'environ 25 pages concernant cette belle propriété.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 - (La Clé Flayoscaise) - EI Agent commercial RSAC No 501 885 412 - Ville du greffe : DRAGUIGNAN - Plus d'informations sur (réf. 15872) Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 477 EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 125_V4300090939 - Réf Superimmo : ANVXVRE9B
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 3 324 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430
| 210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
977 € / an
Maximum :
1 466 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2023.
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